Kurzinfo

Vielen Dank an Frau Karin Bittner von der Stadtverwaltung Ruhla für ihre Archivrecherchen und den nachfolgenden Text.

"In der Zeit von 1949 bis 1950 baute der Rat der Stadt vor diesem Gelände auf dem benachbarten Grundstück ein Freibad. Im Jahre 1971 wurde das Naherholungszentrum (NEZ) »Alte Ruhl« gebaut. Mit seiner idyllischen Lage war es bald ein Urlaubermagnet. Bis etwa 1982 wurden insgesamt  60 Bungalows und 9 Wirtschafts- und Nebengebäude (z.B. Empfangsgebäude mit Saal, Lager, Sanitärgebäude mit Waschbecken und Toiletten ) errichtet.  Nur ein Teil der Bungalows war mit Toiletten ausgestattet.

Von den 60 Bungalows waren 33 Bungalows Eigentum von VEB-Betrieben und Behörden aus allen Gebieten der DDR. Zum Grund und Boden, auf dem die Bungalows standen, waren Nutzungsverträge abgeschlossen worden. Die Bungalows standen den Mitarbeitern der Betriebe und Behörden im Urlaub zu Verfügung.

27 Bungalows und die Gemeinschaftsgebäude hat der Rat der Stadt Ruhla gebaut. Sie wurden freihändig vermietet.

Betreiber der ganzen Bungalowanlage war zu DDR-Zeiten der Rat der Stadt Ruhla. Er koordinierte die Vermietung, die je nach Ausstattung der Bungalows ganzjährig erfolgte. Das Personal war angestellt beim Rat der Stadt Ruhla. Im Sommer stand ein Zeltplatz und später ein Platz für Wohnwagen zur Verfügung. Für Familienfeiern wurden Räume im Empfangsgebäude vermietet. Die auf dem Gelände gelegenen Teiche wurden von Hobbyanglern aus Ruhla bewirtschaftet.  Auf dem Gelände befanden sich ausgewählte Bäume und Sträucher, so dass die parkähnliche Anlage dem Urlauber auch etwas für das Auge bot.

Nach der Wende war die Stadt Ruhla Betreiber. Die Auslastung betrug damals im Jahresdurchschnitt 25.000 Übernachtungen. Es kamen immer wieder Stammgäste fast zur selben Zeit. Die Schließung des NEZ erfolgte im Jahr 1998. Danach hat die Stadt Ruhla bis zum Verkauf des Grundstückes an die Ferienhaus-Lichtung  eine unbebaute Teilflächen zum Betreiben eines Wohnmobilstellplatzes und später bis zum Jahr 2012 zum Betreiben eines Erlebniscamps (Tipi-Lager mit Feldküche) verpachtet.

Bereits seit 1992 wurde immer wieder angemahnt, dass es erhebliche Mängel im Sanitärgebäude, mit der Elektroinstallation und der Trinkwasserversorgung gibt. Um das Nötigste zu  erneuern, hätte die Stadt mindesten 500.000 DM aufwenden müssen. Um einen gewissen Standard zu erreichen, hätten es  rund 1 Million DM sein müssen. Ab dem Jahr 1992 gab es für den Bürgermeister die Legitimation des Stadtrates zum Verkauf des NEZ. Ein Investor sollte gefunden werden, der in gleichwertiger Art und Weise das Grundstück touristisch nutzt.

Nach der Schließung des NEZ hat die Stadt Ruhla die privaten Bungalows aufgekauft. Zwischenzeitlich, nach Niedergang oder Umwandlung der VEBs war das Interesse an der Eigennutzung der Bungalows nicht mehr so stark.  Es sollte möglich sein, einem Investor das Gelände mit allen Baulichkeiten ohne Rechte Dritter ins Eigentum zu übertragen. Leider gelang es der Stadt Ruhla nach der Schließung nicht, trotz anfänglichem Einsatz eines Security-Dienstes, Vandalismusschäden an den Bungalows und im Gelände aufzuhalten.

Erschwerend für den Verkauf war, dass der Freistaat Thüringen auf Grund Restitution im Jahr 1993 das inzwischen städtische Grundstück zurück übertragen bekam. Die  Verkaufsverhandlungen mit Interessenten hat die Stadt Ruhla dennoch weiter geführt. So wurde z.B. 1995 von einem Interessenten ein vorhabenbezogener Bebauungsplan zum Bau einer Ferienhaussiedlung erarbeitet. Um das Grundstück wieder in städtisches Eigentum zu bekommen und es dann an einen Investor verkaufen zu können, strebte die Stadt seit 1993 einen Grundstückstausch mit dem Freistaat Thüringen an. Der Tauschvertrag wurde im Jahr 1999 notariell beurkundet und im Jahr 2005 im Grundbuch vollzogen. Die Suche nach einem Investor ging weiter.

Im Jahr 2013 erfolgte der Verkauf durch die Stadt Ruhla an die Ferienhaus Lichtung GmbH. Eine neue Erfolgsgeschichte konnte beginnen."

© Karin Bittner, Stadtverwaltung Ruhla. Mai 2016

Geografische Angaben

Altensteiner Straße,  99842 Ruhla,  Thüringen,  Deutschland

Rubrik

Tourismus

der Bau oder die Nutzung fallen in diese historischen Zeiträume

Informationen über Zugänglichkeit, Zustand oder Nutzung (auch von Teilbereichen)

existiert nicht mehr,

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letzte Änderung:  19.05.2016